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武汉远城区住宅也要排队买 房价向主城区靠近

发布:2013/11/25 17:30:59  来源:河北新闻网  浏览次  编辑:佚名

  黄陂某楼盘近日开盘,200多套房源2个小时销售一空,两成认筹客户只是因为没有理想户型而放弃买房。江岸区胡小姐无法想象自己在黄陂也买不到房,会有这么多老武汉选择到黄陂置业么?

  远城区住宅成交量放大

  胡小姐只是个案,越来越多的老武汉人,正把置业目光投向远城区。

  今年10月,东西湖、江夏以及黄陂区三个远城区成交量分别达到1107套、854套和1548套。与之相对,江汉、?口、武昌等主城区成交量分别为296套、406套和824套。

  这些远城区成交量之所以如此之大,并非意味着当地置业需求有多旺盛,很大程度上,缘于承接了武汉中心城区居民的置业需求。而老武汉人置业“郊区化”,也并非想出去“呼吸新鲜空气”,而是主城区房价现实下的选择。

  主城区业主拉升价格

  相比于东西湖区6569元/平方米的均价,?口住宅均价为8364元;对比江岸、江汉已经近万元的住宅单价,黄陂盘龙城在售楼盘报价最多6000元出头……低价让远城区楼盘,吸引了大量对价格敏感的刚需群体。

  业内人士分析,随着对主城区居民吸引力加大,远城区楼盘的底气也更足了。如受益于轻轨的东西湖片区,目前均价已高达6569元/平方米,这一价格与白沙洲一带新盘的报价已经比较接近。同时,黄陂区均价10月已突破5000元/平方米,江夏也逐渐接近6000元/平方米,“其报价逐渐参考临近的主城区了”。

  (荆楚网)

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