墓地涨价快五年翻两倍 每平米最高数十万元

　　折合每平米最高数十万元涨幅超商品房两倍原因是墓位吃紧记者统计发现——

　　明天(4月4日)就是清明节了。居高不下的墓地价格和不断攀高的殡葬服务费，又成为许多市民关注的话题。

　　记者上午采访北京地区经营性公墓发现，近几年的墓地价格涨幅已远远超过了商品房上涨速度。

　　有网友因此吐槽：“清明时节雨纷纷，一问墓价欲断魂。”

　　发现

　　数十万一平米单价超商品房

　　“现在墓地真是太贵了，动不动就要几万块。”市民李先生准备将葬在老家的爷爷迁回北京，询问了几家公墓，发现价格普遍在四五万元左右。而这对于月收入仅4000元出头的李先生来说，是整整一年不吃不喝才能攒下的钱。

　　记者在走访中发现，京城高价墓地确实不在少数。以通州一家市属经营性公墓为例，其6穴位家族墓葬占地3平方米多一点，售价60万元，折合每平方米价格约为20万元。而门头沟也存在百万级的家族墓地，折合每平方米35万元左右。

　　即使是普通双人墓穴，其价格也不便宜。以昌平天寿陵园0.8平方米的墓地为例，售价14万元左右，折合每平方米17.5万元。以上价格还不包括墓碑刻字和殡葬礼仪。

　　相比之下，北京地区最贵的楼盘之一、位于三环内的钓鱼台7号院，其成交均价也不过17万元/平方米。

　　此外记者也了解到，相比商品房70年的产权，这些墓地多数只有20年租期，期满后需要续租，至于续租费用如何收取，则要根据当时的具体情况来定。

　　分析

　　涨幅达两倍只因墓地吃紧

　　墓地的天价并不是一蹴而就的。市民王先生2008年在密云一家墓园购买了一块墓地，当时的价格仅为5800元。而今年他再去帮亲戚询问价格时，该墓园同等面积的墓地价格涨到了近2万元，涨幅达2倍有余。

　　记者在走访中发现，除八达岭人民公墓最低墓地价格仅上涨了1600元外，其余墓地价格均比5年前上涨了1.26到2.28倍。而根据公开资料，2008年至今，北京商品房成交均价涨幅为65.2%。照此来看，墓地价格上涨的速度比本市商品房高出了2到3倍。

　　价格虽高，京城却仍是“一墓难求”。记者了解到，目前市属公墓中的万安公墓、八宝山人民公墓均已没有墓地可售，而福田公墓可竖碑的普通墓穴也已经售罄。

　　“北京经营性陵墓就这么几家，公墓用地已经不再批复了，所以涨价是必然的。”通惠陵园的工作人员称。

　　记者了解到，目前北京经营性公墓有33家，其中市属16家、区属17家，而这一数字已经多年没有发生变化。“一方面是有限的资源，另一方面是好面子的市民数量庞大。这就造成了公墓价格的不断上涨。”一位业内人士称。

　　海洋礁石葬

　　把逝者的骨灰与水泥混合制成珊瑚礁，然后沉入海洋。根据公司提供的珊瑚礁的精确经度和纬度，亲人日后还可潜水与逝者“重聚”。