房地产业被指依旧暴利 央企“退房令”难奏效

　　国资委自2010年3月发布央企“退房令”两年多来，央企“退房”进度并不乐观。有媒体近日报道，目前央企退出房地产的比例不足50%，保守估计也只有30%左右。

　　就目前而言，央企不愿退出房地产市场的因素很多。从主观上讲，央企对房地产情有独钟，是因为房地产依然是暴利行业，倘若贸然退出，再次进入的门槛和成本将非常巨大。 正如业内人士所言，即使目前房地产市场在宏观调控的措施下，遇到了融资销售等困难，但是由于看好房地产市场的未来前景，多数央企对退出房地产业务采取的策略是“拖一拖，瞧一瞧”。从客观来讲，随着未来城镇化步伐的加快，房地产市场刚性需求还是非常大，在这种背景下，央企可以通过到当地投资等便利条件，轻松拿到价格低廉的地块，然后再与地产公司合作或者直接卖掉都会有利益在其中。

　　更重要的是，2010年3月，国资委虽然明确表示78家央企要退出房地产业务，但并没有给出明确的时间表。没有时间倒逼的公共政策，自然会给央企故意拖延带来借口。因此，我们期待着在这一问题上，国资委能够给出清晰的时间表。