首都经济圈建设的重要支点就在曹妃甸
——访曹妃甸京港房地产开发有限公司副总经理索宇
“习总书记要求把曹妃甸建成东北亚区域合作的窗口、环渤海新型工业化基地、首都经济圈重要支点的三大目标定位，是推进京津冀协同发展重大国家战略实施的一个重要内容，更是对曹妃甸高瞻远瞩的顶层设计。无论从新的首都经济圈建设需要角度，还是从河北所具有的优势上看，首都经济圈建设的重要支点就在曹妃甸。”随着“京津冀一体化”战略的逐渐显现，作为来自北京、投资曹妃甸房地产业的企业经营者，索宇对曹妃甸的发展信心十足。
今年37岁的索宇，精力充沛，一口标准的北京话。谈到来曹妃甸投资的缘由，他说，早在2008年曹妃甸进入大规模造地的时候，我们北京汇铖开创投资有限公司就看到了曹妃甸的巨大发展潜力。经过认真考察，公司在原唐海县注册成立了京港房地产开发有限公司，2012年开始建设位于唐曹高速曹妃甸湿地出口东侧的国睿商务花园。这个项目规划总用地600亩，共分三期建设，目前一期以独栋办公、高层写字楼、公寓、商业、会所、娱乐为主的工程已接近完工。整个项目总体规划是建设曹妃甸临海商务办公的新地标，低密度、生态型的国际级企业总部基地，产品定位是曹妃甸区唯一的CBD综合商业圈，具有低密度、低容积率、高绿化率、花园办公、生态生活、独栋出售、软件平台与硬件设施并重等特点。作为投资房地产的企业，我们看中的是曹妃甸深水大港的优势和可开发利用巨大面积的土地优势，填补的是曹妃甸高端商务办公的“缺口”和商业的“短板”。
“现在，随着京津冀一体化发展战略的加速实施，我们已把主要销售目标对准了京津和其他内地转移到曹妃甸的一些企业。”说起京津冀一体化战略，索宇兴致勃勃。他说，北京解决大城市病，疏散人口可适于就近解决，但是产业转移，资本、智力和科技输出却需要找准合适的地方。北京及周边的土地多为农业耕地，受“红线”限制。而河北省与京津协同发展的最大优势除了地缘之外，更在于河北有着660多公里的大陆海岸和岛岸线，以及7600多平方公里的浅海和潮间带海域面积。一句话就是河北有着沿海发展的优势。在全球经济一体化的今天，“向海发展”是大势所趋，一是成本低，二是覆盖广。而在河北沿海三个城市中，唐山曹妃甸最具发展潜力和实力。从孙中山谋划的“北方大港”，到新时期国家领导人提出的“黄金宝地”“渤海明珠”“ 东北亚区域合作的窗口、环渤海新型工业化基地、首都经济圈重要支点”，都说明曹妃甸在国家经济发展中所具有的重要战略位置。“深”有实力、“深”有潜力、“深”有魅力，作为距离首都最近的深水大港，又具有1000多平方公里可为临港工业和城市发展提供充足建设用地的浅滩、荒地。1000多平方公里是个什么概念？是北京市全市面积的一半多，比北京市市区还要大300平方公里。这是河北最大的优势，是京津冀协同发展大可挥毫泼墨的一张白纸。最近，我听到河北省委提出“一定要在曹妃甸再造一个新唐山”的要求，非常振奋。这是河北发展沿海经济的一个强音，更是河北主动融入京津冀协同发展的一个具体动作。曹妃甸，既有作为北京出海口的最大优势，又有与北京企业合作的良好基础。随着首都经济圈一体化规划的出台和推进，曹妃甸一定会担当起“重要支点”的重任。
（作者 孔祥华）
