临港商务区基本情况简介

　　临港商务区成立于2012年4月，城区规划面积21.42平方公里，为曹妃甸四大城市板块之一，承担着为工业区提供生活支撑和综合服务的任务，是工业区的生活保障区。园区围绕招商引资、项目建设、城市功能完善、城市人口聚集等重点工作，以2013年8月获准国家级智慧城市创建为契机，打造服务于港口建设、人口和产业聚集、园区发展的智慧城区。

　　目前已开发建设的中部约6平方公里规划为综合生活区，医院、学校、幼儿园、综合商场、办公楼、餐饮已投入使用；南部约3平方公里规划为商务中心区，引入大型企业总部、金融机构等，打造曹妃甸工业区的金融、商务办公区，目前伊泰广场、佳旺国际广场正在建设。东部约5平方公里规划为文化创意、休闲旅游区，依托广阔的海岸线优势，充分利用海洋资源发展文化创意项目，引入休闲旅游项目，已签约投资5亿元的游艇产业综合旅游项目。西部约6平方公里规划为储备发展区，已布局河北港口集团总部大厦等项目。 2013年临港商务区完成固定资产投资28亿元；财政收入2亿元；土地出让金4.69亿元；招商引资10.5亿元；区内共注册房地产、商贸类企业175家。

　　房地产、商贸类企业175家。

　　二、招商引资基本情况

　　截止目前，累计签约引进项目42个，总投资265亿元。在建项目17个，其中11个项目主体已完工，总投资30亿元，建筑面积共83万㎡。2013年度，新签约项目10个，总投资28.5亿元，其中五星级酒店项目1个，房地产开发类项目1个，写字楼、企业研发楼、服务基地类项目4个，配套服务市场类项目2个，餐饮、休闲、娱乐类项目2个。重点接待了北京华联商厦联合有限公司居然之家、北京大稿国际文化有限公司、台湾六星集团、陈香梅国际事务合作委员会、香港中华总商会等考察团。

　　一是确定重点招商区域，进行针对性招商。以中区正在建设的6平方公里为中心，南区重点引入华郎商务楼、东和伟业金融商务街、宝特大厦等综合商业、写字楼项目；东区以曹妃甸游艇产业综合旅游项目为重点，洽谈新媒体主题公园、环渤海艺术文化产业园等文化创意旅游项目；西区拟布局汽车修理、家居建材等生活配套服务项目。二是引入投资型与业态型相结合的项目。宝骏金融街商业中心、宏丰商场、鹏大家居广场、酒吧街小型商业、共兴路东侧小商业等业态型投资项目建成后，可通过自营或自主招商尽快投入使用，快速繁荣区域商业经济。下一步着手将招商重点由招投资型项目向招投资型与业态型相结合的项目转移，近期洽谈的居然之家、玉人会馆、品牌超市等项目，落地后将加快促进本区域商业繁荣。三是实施“走出去、请进来”招商战略。分成5个招商小组，制定招商方案，由各处室负责人带队，赴石家庄、广州、深圳、上海、厦门、青岛、大连、内蒙、山西、北京等地，通过以商招商、重点推介等形式扩大招商范围，先后拜访了伊泰集团、鄂尔多斯集团、亚峰煤炭集团、亿利资源集团、包头市蒙源燃料有限公司、大连嘉创投资集团有限公司、青岛金腾巴迪贸易有限公司、青岛邯钢彩涂板有限责任公司、青岛中卓世嘉宝业发展有限公司、青岛世贸海悦大酒店、青岛岳盛建设工程有限公司等27家企业。2013年冬季的对接京津产业转移的招商活动中，拜访重点企业，洽谈合作方案，目前玉人休闲会馆项目已成功签约。

　　三、重点项目情况简介：

　　1、昱海澜湾商住小区

　　由唐山曹妃甸万居房地产开发有限公司投资建设，总占地1620亩，计划总投资90亿元，建成大型综合生活区。一期，占地245亩，建筑面积55万平米，投资18亿元。A区、B区、C区年底主楼达到验收条件。二期，占地60亩，建筑面积12万平米，投资6亿元，建设住宅楼、沿街商业、写字楼。2013年底住宅楼全部封顶，进行二次结构；商业楼南段主体封顶，中段、北段进行到三层；写字楼进行到三层。

　　2、伊泰广场

　　占地55亩，建筑面积20.5万平方米，总投资9亿元，是集办公、酒店式公寓、配套商业功能于一体的复合性商务中心，由唐山曹妃甸伊泰房地产开发有限责任公司投资建设。A座、B座已进行到十二层，2013年底十七层封顶。

　　3、正圆五星级酒店及写字楼

　　占地61.3亩，建筑面积约14万平米，总投资8亿元，包括五星酒店、公寓写字楼、会所、沿街商业，由唐山曹妃甸正圆房地产开发有限公司投资建设。2013年底写字楼进行到十二层；五星级酒店进行到十一层。

　　4、宝骏金融街商业中心

　　占地100亩，总投资4亿元，建筑面积15万平方米，建设宝骏基金总部大厦、产权交易大厦、SOHO商住两用型公寓及商业金融街，由宝骏金融街房地产开发有限公司投资建设。2013年底A1地块二号楼封顶，四、五、六号楼二次结构完成；A3地块总部国际二次结构完成。

　　5、佳旺国际广场

　　占地30亩，总建筑面积4万平方米，总投资2.8亿元，建设住宅、办公、酒店、写字楼等商业项目，由唐山曹妃甸裕恒房地产有限公司投资建设。2013年底主体全部完工。

　　6、鹏大家居广场

　　占地35亩，建筑面积3.5万平方米，总投资2亿元，是集家具、建材、饰品、布艺、灯具、电料五金等为一体的家居专业商场，由唐山曹妃甸鹏大家居有限公司投资建设。年底完成内外装及管道设施安装；招商工作已展开。

　　7、上水实业综合体

　　占地40亩，总建筑面积2.3万平方米，投资2.5亿元，建设高端写字楼、酒店、商业会所、集中商业等，由唐山曹妃甸上水实业有限公司投资建设。2013年底商场楼、商贸楼完成内部设备安装；快捷酒店完成二次结构。